[{"data":1,"prerenderedAt":687},["ShallowReactive",2],{"post-\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci":3,"related-\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci":215},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":202,"date":203,"description":204,"excerpt":205,"extension":206,"image":207,"meta":208,"navigation":209,"path":210,"readTime":211,"seo":212,"stem":213,"__hash__":214},"blog\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci.md","O que é o PPCI e por que seu imóvel precisa deste projeto?",{"type":7,"value":8,"toc":194},"minimark",[9,14,23,28,31,59,63,66,111,115,118,168,172,179,186],[10,11,13],"h1",{"id":12},"o-que-é-o-ppci","O que é o PPCI?",[15,16,17,18,22],"p",{},"O ",[19,20,21],"strong",{},"Projeto Preventivo Contra Incêndio e Pânico (PPCI)"," é o conjunto de medidas técnicas e construtivas que tem como objetivo proteger a vida dos ocupantes de uma edificação em caso de incêndio, além de minimizar danos materiais e ao meio ambiente.",[24,25,27],"h2",{"id":26},"quando-o-ppci-é-obrigatório","Quando o PPCI é obrigatório?",[15,29,30],{},"Praticamente toda edificação não residencial unifamiliar precisa de PPCI aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Os critérios principais são:",[32,33,34,41,47,53],"ul",{},[35,36,37,40],"li",{},[19,38,39],{},"Área construída"," acima de 200 m²",[35,42,43,46],{},[19,44,45],{},"Altura"," superior a 12 metros",[35,48,49,52],{},[19,50,51],{},"Atividade de risco"," (postos de combustível, indústrias, hospitais, etc.)",[35,54,55,58],{},[19,56,57],{},"Concentração de público"," (escolas, igrejas, comércio, etc.)",[24,60,62],{"id":61},"o-que-o-projeto-contempla","O que o projeto contempla?",[15,64,65],{},"Um PPCI completo inclui:",[67,68,69,75,81,87,93,99,105],"ol",{},[35,70,71,74],{},[19,72,73],{},"Sistema de hidrantes"," — para combate manual ao fogo",[35,76,77,80],{},[19,78,79],{},"Chuveiros automáticos (sprinklers)"," — em edificações de maior risco",[35,82,83,86],{},[19,84,85],{},"Sistema de detecção e alarme"," — para alertar os ocupantes",[35,88,89,92],{},[19,90,91],{},"Saídas de emergência"," — dimensionadas conforme a população",[35,94,95,98],{},[19,96,97],{},"Sinalização de emergência"," — placas, luzes, indicações",[35,100,101,104],{},[19,102,103],{},"Iluminação de emergência"," — em caso de queda de energia",[35,106,107,110],{},[19,108,109],{},"Extintores"," — distribuídos conforme classe de risco",[24,112,114],{"id":113},"como-funciona-a-aprovação","Como funciona a aprovação?",[15,116,117],{},"O fluxo padrão envolve:",[67,119,120,126,132,138,144,150,156,162],{},[35,121,122,125],{},[19,123,124],{},"Levantamento técnico"," — visita ao local, análise da edificação",[35,127,128,131],{},[19,129,130],{},"Elaboração do projeto"," — desenhos, memorial, especificações",[35,133,134,137],{},[19,135,136],{},"Submissão ao Corpo de Bombeiros"," — análise técnica",[35,139,140,143],{},[19,141,142],{},"Eventuais correções"," — ajustes solicitados pelo CBMSC",[35,145,146,149],{},[19,147,148],{},"Aprovação"," — emissão do parecer técnico",[35,151,152,155],{},[19,153,154],{},"Execução"," — instalação dos sistemas conforme projeto",[35,157,158,161],{},[19,159,160],{},"Vistoria final"," — bombeiros verificam a execução",[35,163,164,167],{},[19,165,166],{},"Habite-se"," — emissão do Atestado de Vistoria do CB",[24,169,171],{"id":170},"por-que-contratar-profissional-especializado","Por que contratar profissional especializado?",[15,173,174,175,178],{},"Um PPCI mal elaborado gera ",[19,176,177],{},"rejeição no Corpo de Bombeiros",", atrasos na obra e custos adicionais com retrabalho. Além disso, em caso de sinistro, o responsável técnico pode responder civil e criminalmente.",[15,180,181,182,185],{},"Na ",[19,183,184],{},"Mainz Engenharia",", elaboramos PPCIs em conformidade total com as IN do CBMSC e demais normas técnicas, com acompanhamento integral até a aprovação final.",[15,187,188,193],{},[189,190,192],"a",{"href":191},"\u002F#contato","Solicite um orçamento"," para o seu projeto.",{"title":195,"searchDepth":196,"depth":196,"links":197},"",2,[198,199,200,201],{"id":26,"depth":196,"text":27},{"id":61,"depth":196,"text":62},{"id":113,"depth":196,"text":114},{"id":170,"depth":196,"text":171},"Prevenção contra Incêndio","2026-04-12","O Projeto Preventivo Contra Incêndio e Pânico (PPCI) é o conjunto de medidas técnicas e construtivas que tem como objetivo proteger a vida dos ocupantes de uma edificação em caso de incêndio, além de minimizar danos materiais e ao meio ambiente.",null,"md","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fppci.jpg",{},true,"\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci","6 min de leitura",{"title":5,"description":204},"blog\u002Fo-que-e-ppci","ex_YNH4GmpEILNJHZhsxlKB0mjuAJmDElVmuh-_l3-I",[216,560],{"id":217,"title":218,"body":219,"category":202,"date":552,"description":195,"excerpt":205,"extension":206,"image":553,"meta":554,"navigation":209,"path":555,"readTime":556,"seo":557,"stem":558,"__hash__":559},"blog\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos.md","Carregadores para veículos elétricos em condomínios: entenda as exigências da IN 23 do CBMSC",{"type":7,"value":220,"toc":534},[221,225,236,239,243,249,252,272,276,283,290,294,297,326,341,345,351,354,380,387,391,394,409,416,420,423,449,452,456,459,485,489,494,497,501,504,508,511,515,518,522,525,528],[24,222,224],{"id":223},"introdução","Introdução",[15,226,227,228,231,232,235],{},"A instalação de carregadores para veículos elétricos em condomínios, empresas, garagens e estacionamentos exige atenção técnica. Em Santa Catarina, o tema é regulamentado pela ",[19,229,230],{},"IN 23 do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina — CBMSC",", que trata dos ",[19,233,234],{},"locais com Sistema de Alimentação para Veículos Elétricos — SAVE",".",[15,237,238],{},"A norma estabelece critérios de segurança contra incêndio para prevenir riscos, proteger rotas de fuga, permitir a atuação das equipes de emergência e orientar a regularização desses locais.",[24,240,242],{"id":241},"o-que-é-save","O que é SAVE?",[15,244,17,245,248],{},[19,246,247],{},"SAVE"," é o sistema ou conjunto de equipamentos utilizados para fornecer energia elétrica ao veículo elétrico durante a recarga. Na prática, envolve carregadores, pontos de recarga, infraestrutura elétrica e dispositivos de segurança.",[15,250,251],{},"Ele pode estar presente em:",[32,253,254,257,260,263,266,269],{},[35,255,256],{},"garagens de condomínios;",[35,258,259],{},"estacionamentos comerciais;",[35,261,262],{},"empresas;",[35,264,265],{},"edifícios residenciais;",[35,267,268],{},"shoppings;",[35,270,271],{},"áreas externas ou cobertas.",[24,273,275],{"id":274},"a-quem-a-in-23-se-aplica","A quem a IN 23 se aplica?",[15,277,278,279,282],{},"A IN 23 se aplica a imóveis ",[19,280,281],{},"novos, recentes, existentes e preexistentes"," que possuam instalação de SAVE, sejam locais fechados, cobertos ou ao ar livre.",[15,284,285,286,289],{},"A norma ",[19,287,288],{},"não se aplica"," a pontos destinados exclusivamente à recarga de bicicletas, patinetes e outros veículos de micromobilidade, embora recomende seguir as instruções do fabricante nesses casos.",[24,291,293],{"id":292},"principais-exigências-técnicas","Principais exigências técnicas",[15,295,296],{},"A IN 23 prevê requisitos gerais obrigatórios para locais com SAVE, incluindo:",[32,298,299,302,305,308,311,314,317,320,323],{},[35,300,301],{},"instalações elétricas conforme normas técnicas aplicáveis;",[35,303,304],{},"uso adequado dos modos de recarga;",[35,306,307],{},"ponto de desligamento manual dos carregadores;",[35,309,310],{},"sinalização das vagas e dos dispositivos de emergência;",[35,312,313],{},"seccionamento da alimentação elétrica;",[35,315,316],{},"manutenção periódica;",[35,318,319],{},"afastamento de rotas de fuga em determinadas situações;",[35,321,322],{},"avaliação de riscos próximos, como GLP e líquidos inflamáveis;",[35,324,325],{},"responsabilidade do Responsável Técnico, empresa instaladora e responsável pelo imóvel.",[15,327,328,329,332,333,336,337,340],{},"A norma também estabelece que o ",[19,330,331],{},"modo de recarga 1 não é admitido",", enquanto os ",[19,334,335],{},"modos 3 e 4 são aceitos sem restrições"," de uso pela IN 23. O ",[19,338,339],{},"modo 2"," pode ser utilizado em áreas externas, a critério do Responsável Técnico, com proteção contra intempéries.",[24,342,344],{"id":343},"quando-é-necessário-pbd","Quando é necessário PBD?",[15,346,17,347,350],{},[19,348,349],{},"Projeto Baseado em Desempenho — PBD"," é exigido quando o local com SAVE não se enquadra nas hipóteses de dispensa previstas na IN 23.",[15,352,353],{},"O PBD é um estudo técnico que avalia, entre outros pontos:",[32,355,356,359,362,365,368,371,374,377],{},[35,357,358],{},"risco de incêndio;",[35,360,361],{},"propagação de fogo e fumaça;",[35,363,364],{},"segurança das rotas de fuga;",[35,366,367],{},"tempo necessário para evacuação;",[35,369,370],{},"estabilidade estrutural;",[35,372,373],{},"ventilação;",[35,375,376],{},"detecção e supressão de incêndio;",[35,378,379],{},"medidas compensatórias ou de mitigação.",[15,381,382,383,386],{},"Em ",[19,384,385],{},"locais externos e descobertos ou com cobertura leve",", por exemplo, a norma prevê dispensa do PBD. Outras hipóteses dependem da existência de sistemas como detecção automática, ventilação ou extração de fumaça e chuveiros automáticos.",[24,388,390],{"id":389},"regularização-junto-ao-cbmsc","Regularização junto ao CBMSC",[15,392,393],{},"A regularização dos locais com SAVE ocorre após a execução e atendimento das exigências da IN 23.",[15,395,396,397,400,401,404,405,408],{},"Quando houver necessidade de PBD, deve ser apresentado o ",[19,398,399],{},"relatório do Anexo A",", acompanhado do ",[19,402,403],{},"Documento de Responsabilidade Técnica — DRT",". Quando houver dispensa do PBD, utiliza-se o ",[19,406,407],{},"relatório do Anexo B",", também com DRT.",[15,410,411,412,415],{},"Além disso, a norma exige ",[19,413,414],{},"croqui"," com informações que permitam identificar os pontos de SAVE regularizados.",[24,417,419],{"id":418},"riscos-de-instalar-sem-análise-técnica","Riscos de instalar sem análise técnica",[15,421,422],{},"A instalação inadequada de carregadores para veículos elétricos pode gerar:",[32,424,425,428,431,434,437,440,443,446],{},[35,426,427],{},"sobrecarga ou falhas elétricas;",[35,429,430],{},"ausência de desligamento de emergência;",[35,432,433],{},"falta de sinalização adequada;",[35,435,436],{},"comprometimento de rotas de fuga;",[35,438,439],{},"dificuldade de atuação dos bombeiros;",[35,441,442],{},"necessidade de alteração posterior no PPCI;",[35,444,445],{},"custos com retrabalho;",[35,447,448],{},"problemas na regularização do imóvel.",[15,450,451],{},"Por isso, a instalação deve ser avaliada caso a caso por profissional habilitado.",[24,453,455],{"id":454},"como-um-escritório-de-engenharia-pode-ajudar","Como um escritório de engenharia pode ajudar",[15,457,458],{},"Um escritório de engenharia pode auxiliar síndicos, empresas e proprietários com:",[32,460,461,464,467,470,473,476,479,482],{},[35,462,463],{},"vistoria técnica do local;",[35,465,466],{},"análise da infraestrutura elétrica;",[35,468,469],{},"avaliação de segurança contra incêndio;",[35,471,472],{},"verificação de necessidade ou dispensa de PBD;",[35,474,475],{},"elaboração de croqui;",[35,477,478],{},"apoio na regularização junto ao CBMSC;",[35,480,481],{},"adequação do PPCI, quando necessário;",[35,483,484],{},"orientação para instalação segura dos carregadores.",[24,486,488],{"id":487},"perguntas-frequentes","Perguntas frequentes",[490,491,493],"h3",{"id":492},"todo-carregador-precisa-de-regularização","Todo carregador precisa de regularização?",[15,495,496],{},"Os locais com SAVE em edificações fiscalizadas pelo CBMSC devem observar a IN 23. A forma de regularização depende das características do imóvel e do enquadramento técnico.",[490,498,500],{"id":499},"todo-local-precisa-de-pbd","Todo local precisa de PBD?",[15,502,503],{},"Não. A IN 23 prevê hipóteses de dispensa, mas o enquadramento deve ser avaliado por Responsável Técnico.",[490,505,507],{"id":506},"condomínio-pode-instalar-carregador-sem-projeto","Condomínio pode instalar carregador sem projeto?",[15,509,510],{},"A instalação deve ser precedida de análise técnica, especialmente quanto à parte elétrica, segurança contra incêndio, rotas de fuga e regularização.",[490,512,514],{"id":513},"quem-é-responsável-pela-instalação","Quem é responsável pela instalação?",[15,516,517],{},"A responsabilidade é do Responsável Técnico e\u002Fou empresa instaladora, juntamente com o proprietário do imóvel ou responsável pelo uso.",[24,519,521],{"id":520},"conclusão","Conclusão",[15,523,524],{},"Os locais com sistema de alimentação para veículos elétricos exigem planejamento técnico e atenção às normas de segurança contra incêndio. A IN 23 do CBMSC estabelece critérios importantes para que a instalação de carregadores seja feita com segurança, responsabilidade e regularização adequada.",[15,526,527],{},"Antes de instalar ou ampliar pontos de recarga em condomínios, empresas ou estacionamentos, o ideal é solicitar uma avaliação técnica da edificação.",[15,529,530,533],{},[189,531,532],{"href":191},"Solicite uma avaliação técnica"," com nossa equipe.",{"title":195,"searchDepth":196,"depth":196,"links":535},[536,537,538,539,540,541,542,543,544,551],{"id":223,"depth":196,"text":224},{"id":241,"depth":196,"text":242},{"id":274,"depth":196,"text":275},{"id":292,"depth":196,"text":293},{"id":343,"depth":196,"text":344},{"id":389,"depth":196,"text":390},{"id":418,"depth":196,"text":419},{"id":454,"depth":196,"text":455},{"id":487,"depth":196,"text":488,"children":545},[546,548,549,550],{"id":492,"depth":547,"text":493},3,{"id":499,"depth":547,"text":500},{"id":506,"depth":547,"text":507},{"id":513,"depth":547,"text":514},{"id":520,"depth":196,"text":521},"2026-05-10","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fcarregador-eletrico.jpg",{},"\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos","8 min de leitura",{"title":218,"description":195},"blog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos","rCOo6p0KQNgGNTw-TfaFDEoWUZB3GNIr2OsJUFIFSG4",{"id":561,"title":562,"body":563,"category":677,"date":678,"description":679,"excerpt":205,"extension":206,"image":680,"meta":681,"navigation":209,"path":682,"readTime":683,"seo":684,"stem":685,"__hash__":686},"blog\u002Fblog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros.md","Instalações hidrossanitárias: erros comuns que custam caro",{"type":7,"value":564,"toc":667},[565,569,576,580,584,587,591,598,602,609,613,620,624,631,635,642,647,661],[10,566,568],{"id":567},"erros-comuns-em-instalações-hidrossanitárias","Erros comuns em instalações hidrossanitárias",[15,570,571,572,575],{},"A área de instalações hidrossanitárias é frequentemente subestimada na construção civil. Quando mal projetada ou executada, é uma das principais causas de ",[19,573,574],{},"patologias prediais"," — vazamentos, infiltrações, mau cheiro e até problemas estruturais.",[24,577,579],{"id":578},"os-5-erros-mais-frequentes","Os 5 erros mais frequentes",[490,581,583],{"id":582},"_1-falta-de-projeto-detalhado","1. Falta de projeto detalhado",[15,585,586],{},"Muitas obras são executadas com base apenas em \"experiência do encanador\". Sem projeto, não há dimensionamento correto de tubulações, reservatórios e sistemas de bombeamento.",[490,588,590],{"id":589},"_2-subdimensionamento-das-tubulações","2. Subdimensionamento das tubulações",[15,592,593,594,597],{},"Tubulações com diâmetro insuficiente geram ",[19,595,596],{},"golpes de aríete",", ruídos, baixa pressão e desgaste prematuro do sistema.",[490,599,601],{"id":600},"_3-inclinação-inadequada-do-esgoto","3. Inclinação inadequada do esgoto",[15,603,604,605,608],{},"A NBR 8160 exige inclinação mínima de ",[19,606,607],{},"1% para tubulações de 100mm e 2% para 75mm",". Inclinação errada gera entupimentos frequentes e mau cheiro.",[490,610,612],{"id":611},"_4-ausência-de-ventilação-no-sistema","4. Ausência de ventilação no sistema",[15,614,615,616,619],{},"A coluna de ventilação é frequentemente omitida em obras pequenas. Sem ela, ocorre ",[19,617,618],{},"sucção do selo hídrico"," dos sifões e o esgoto retorna pelos ralos.",[490,621,623],{"id":622},"_5-reservatório-mal-posicionado","5. Reservatório mal posicionado",[15,625,626,627,630],{},"Caixa d'água com altura insuficiente gera baixa pressão. Já um reservatório superdimensionado favorece a ",[19,628,629],{},"proliferação de algas e bactérias"," pela água parada.",[24,632,634],{"id":633},"como-evitar-esses-problemas","Como evitar esses problemas?",[15,636,637,638,641],{},"A solução é simples: ",[19,639,640],{},"contratar um engenheiro qualificado"," para elaborar o projeto antes de iniciar a obra. O custo de um projeto bem feito é uma fração do que se gasta corrigindo problemas depois.",[15,643,181,644,646],{},[19,645,184],{},", elaboramos projetos hidrossanitários completos com:",[32,648,649,652,655,658],{},[35,650,651],{},"Dimensionamento técnico conforme NBR 5626 e NBR 8160",[35,653,654],{},"Detalhamento de redes, conexões e equipamentos",[35,656,657],{},"Especificação de materiais",[35,659,660],{},"Memorial descritivo e ART",[15,662,663,666],{},[189,664,665],{"href":191},"Entre em contato"," para solicitar um orçamento.",{"title":195,"searchDepth":196,"depth":196,"links":668},[669,676],{"id":578,"depth":196,"text":579,"children":670},[671,672,673,674,675],{"id":582,"depth":547,"text":583},{"id":589,"depth":547,"text":590},{"id":600,"depth":547,"text":601},{"id":611,"depth":547,"text":612},{"id":622,"depth":547,"text":623},{"id":633,"depth":196,"text":634},"Instalações Prediais","2026-02-28","A área de instalações hidrossanitárias é frequentemente subestimada na construção civil. Quando mal projetada ou executada, é uma das principais causas de patologias prediais — vazamentos, infiltrações, mau cheiro e até problemas estruturais.","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fhidrosanitaria.jpg",{},"\u002Fblog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros","5 min de leitura",{"title":562,"description":679},"blog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros","t9rNIlkd7NNExulqdely7uYxBAx0mz2E2pCCqDA0-ug",1779387515927]